公积金贷款后房产证在哪 公积金贷款额度怎么算?

公积金贷款之后房产证仍然是在购房者手里的。尽管公积金贷款的情况下是需要将所购房产进行抵押的，但是用户只需要对房子办理相应的抵押登记就可以了，房产证还是会在用户自己手里的。等到用户结清公积金贷款之后，再持房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管局办理相应的解除抵押手续，解除抵押之后房子就是完全属于购房者了。

大多数情况下贷款买房的话，房产证都是在自己手里的，银行是不会留存房产证的，只会保留他项权证。毕竟房产证在办理户口迁移、入学手续的时候是必须要提供的资料之一，因此银行往往是不会留存原件的。

当然对于公积金贷款买房之后，房产证的留存情况，不同地区的规定是有所差别的，有的地区则是规定办理贷款之后，房产证是由银行来保管的，只有还清欠款才能拿回房产证。

公积金贷款额度怎么算?

1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例;

2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。